보배드림

무주택자 조롱하고 폭등조장하는 국내최대 부동산 까페 분위기가 지금 완전히 바뀌었어요.

여러가지 빠져나갈 대책을 찾으려고 해도 안되니 최종적으로는 정부 욕과 함께

이번 대책관련 청원 넣고 하더군요(지금 주 청원은 임대3법 소급적용 위헌이다)

의외로 취득세 상향이 효과가 큰 것 같더군요.

추가로 주택 매수할 사람들은 이제 취득세, 복비, 보유세(종부세 대상이면 더욱더), 양도세, 대출금,

이것저것 빼고 나면 남는게 없다고. 추가 매수는 생각도 안함

임대3법은 소급적용하는 문제로 멘붕이 와서 시끄럽고, 더 멘붕온건 추가된 사항이

전세보증보험을 임대인이 의무가입하기로 되어 있어서, 추가로 비용이 들어가서 현타옴

강남 종부세 대상자의 경우, 집만 있고, 소득이 없어 유지하기 어려운 사람은 집 매물로 나오고

이 매물이 소화가 정체되기 시작하면, 다른 아파트값에도 영향을 줘 키를 낮춤

가장 크게 생각하는것이

7.10 대책으로 집을 추가로 매수할 수요는 사라져 가서, 그럼 이걸 받아줄 수요는

무주택자인데 몇몇 정보가 없는 호구 빼고, 누가 이걸 받아주나여. 실수요자라면, 천천히 골라서 사면되고,

그래서 하락 예상하는데, 이걸 내년 6월전까지 던질지 눈치싸움 들어가는듯하고. 몇몇은 존버 외치고 ㅎㅎ

나름 다주택자 대응은 2년정도 정권 바뀔때 까지 버틴다. 

다주택자들 갭투기자들 일단 지방부터 던지기 시작 -> 수도권 -> 일반 서울집 순으로 던지고

최종적으로 강남등 똘똘한 한채가 마지막인데, 어설프게 투기한 사람들은 금용비용, 세금등 유지비용 감당 안돼

던지고, 최종 진짜 부자들만 소수로 살아 남음

가장 승리자는 6.17대책후 조바심난 호구들 잡아 막차태워 보낸분이고

이번 대책 포인트가 보유, 양도세 강화도 있지만

의외로 1주택자가 집을 추가로 매매하기 부담되게한 취득세 인것 같네요