깡통전세 확인하는법이
집주인 대출+내가 들어갈 보증금 합산해서 70프로 이하일 경우라고 하는데여
이게 건물 가격 기준인가요 아니면 제가 들어갈집 매매가격 기준인가여
다세대 주택 다가구 주택 뭐 이런것도 잘몰라서요 어떤집은 집주인이 건물주인 경우가 있고
어떤집은 호수 마다 집주인이 다른경우도 있고 정확히 뜻을 이해를 못하겠네요..
신축빌라 기준으로 호수 마다 집주인이 다 다르고 건물주가 또 따로 있는건가요?
정말 궁금합니다 ㅠㅠ
오늘 집 계약금 500만원을 걸고왔는데 이것저것 확인해보니 인터넷에 흔히 말하는 깡통전세인것같습니다..
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espkh3
그냥막가
다세대는 세대별로 집주인이 각각 입니다.
전세일 경우 선순위 대출이 있다면 들어가지 마세요.
다가구 주택 자체가 대출이 적게나옵니다.
다세대주택은 집주인과 근저당설정 감액조건으로 하시면 전세도 괜찮습니다.
다만 계약 만료 후 전세금반환에 문제가 있을 수도 있습니다.
다세대주택이 감가가 아파트와 달리 꽤 크니까요.
집주인이 안해주려고 하고 있습니다. ㅠㅠ
계약 할때 주의 또 주의 하세요~ 스트레스 만땅 입니다.../.
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