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세입자 퇴거조치[7]조회 420 | 추천 0 | 2021.04.23 (금) 08:48

글쓴이 샷건메시아
가입일2013.09.08
활동지수마력 3,964
작성글게시글 299 | 댓글 111

쪽지 | 작성글보기 | 신고

안녕하세요?

아파트에 월세를 내고 사는 세입자가 월세를 3개월 무단으로 안내고 버티면, 법적으로 강제퇴거조치 가능한가요?

법에 정해진 조항이 없으면 임대차 계약서에 '세입자가 월세를 3개월동안 무단으로 지불하지 않으면,

강제 퇴거조치한다.'는 조항을 기입해도 괜찮은가요?

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댓글 (7) |
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하루3프로주식투자자 21.04.23 08:49 답글 신고

건물주이신가보네요,

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샷건메시아 21.04.23 14:36 답글 신고

임대수익만으로 생활이 가능하면 얼마나 좋겠냐만, 진짜 푼돈 받는 임대인이 될 예정입니다. 그냥 구식 아파트 팔기는 그렇고, 마냥 가지고 있기는 더 그래서 월세 받는 겁니다. 남들이 다 부러워할 만한 자본으로 돈을 버는 그런사람 절대 아닙니다.ㅠㅠ

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창백한흑인 21.04.23 08:51 답글 신고

네

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빈방있어용 21.04.23 09:13 답글 신고

네 하지만 내보내기가 쉽지 않으실거에요..

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도곡한량 21.04.23 09:20 답글 신고

특약사항은 넣을 필요 없어요.
표준 임대계약서 제7조(계약의 해지)에 해당내용이 나와 있습니다.
주택은 3개월이 아니라 2달만 밀려도 계약 해지가 가능합니다.
상가가 3개월입니다.

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거품문투덜이 21.04.23 09:44 답글 신고

일단 보증금에서 차감을 하는데.. 보증금이 없다... 월세명도소송이라고 해서 재판하면 시간이 좀걸림. 글타고 문을 잠그고 세입자 물건을 들어낸다...요거 법에 걸립니다 주거침입...이게...골아픔 막말 싸움하시는 분도 있고..잘 구슬려서 이사비 주고 보내는 분도 있고..쩝..

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올갱이국밥 21.04.23 11:13 답글 신고

내용증명 발송하시고 명도소송 제기하세요.

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