보배드림

안녕하세요 형님들 

저는 결혼6년차 입니다. 결혼할때 단독형 아파트 8층을 매입하여 현재까지 거주중입니다.

문제는 지난 추웠던 겨울에 발생했습니다.

밤에 자고 일어나보니 거실 전등쪽에서 물이 떨어지고 있었습니다.

윗집에 연락을 했고, 그집은 자가가 아니라 집주인 측에 연락을 하여 집주인과 만났습니다.

어디가 동파가되어 물이 새는것같다고 하면서 날이 풀리면 이야기하자고 하여

그동안 싱크대도 안쓰고 전등도 끄고 그러고 살았습니다.

물은 그뒤로3일정도 한방울씩 떨어졌으며 대야로 2대야 정도 받았습니다.

그리고 물은 더이상 안떨어졌지만 바닥이 울고 천장엔 얼룩이 진 상태입니다.

물이 떨어지는 장면 사진,동영상, 바닥 울음 사진, 천장 사진 모두 확보 해 둔 상태입니다.

어제 이제 날이 다 풀린듯하여 9층에 연락을 하고 집주인이 전화가 왓는데

이런건 보상을 기대하면 안되고 날이 너무 추워 하수구가 역행하여 물이 샌거라고 하시더군요

그래서 그럼 매년 이래야 하냐 우린 피해 발생한건 어쩌냐고 했더니 이제 물도 더이상 안흐른다고 ...

안좋은소리 하기싫어 겨우내 한달간 참았더니 이제와서 이런소리를 하며

갑자기 10층이 원인이다. 10층이 동파 주범이다 라고 말을 바꾸네요. 웃긴게 지금 10층은 집주인(다른사람)과 세입자가

다툼이 있어 세입자는 다른곳으로 나간상태로 집은 비어 있고, 경매에 넘겨진 상황이라고 하네요.

거기가 상황이 저러니 자기는 그냥 빠져나갈려고 하는걸로 밖에 안보입니다.

제가 궁금한건 

1. 현재 누수는 없지만 누수 조사하면 원인을 밝힐 수 있을까요? 윗집은 싱크대를 정상적으로 사용하는걸로 봐서

싱크대 하수관이 얼었을때 9층에서 역류한 물이 바닥에 스며들어 어떤 틈사이로 저희집으로 떨어진듯 합니다.

2. 제가 누수업체를 불러서 누수 조사를 하여 9층에 원인이 있다고 나오면 그 누수업체 검사 금액까지 9층에 청구 가능한가요?

3. 만약 10층이 원인이라면 경매에 넘어간 상태의 집을 대상으로 제가 어쩧게 해야 할까요...

한달간 싱크대도 사용하지 않으며 밥은 모두 사먹고 참고 기다렸건만 돌아오는건 발빼려는 뒷통수네요....

인실좆까지는 아니더라도 정당한 수리비와 책임은 지게 하고싶네요...

조언 도움주시면 정말 감사하겠습니다.