여기 저기 투자 하시는 형님들 내년에는 부동산 매입 준비하시면 좋은 결과 있을 겁니다.
아파트는 투자 대상으로 삼지 마시고, 거주 대상으로만 생각하세요.
(경매로 받아도 별로 돈 안됩니다)
내년에 토지, 공장, 다가구 주택(빌라) 등 투자하기 좋은 물건들 많이 나올겁니다.
지금 현재 은행 이자 못내는 중소기업들이 엄청 늘었습니다.
중소기업에 풀린 은행 돈 1천조 육박…파산도 역대 최다 (daum.net)
은행에서 채권 회수하기 위해서는 담보물을 경매로 날리거나, 채권을 싸게 넘기는 방법(NPL채권) 등이 있습니다.
1금융권에서는 부실 채권이 법적으로 정해진 비율을 넘길 수 없습니다.
따라서 어떤 식으로든 부실 채권을 정리해야 합니다.
즉, 올해 정리되는 채권들이 굉장히 많을 예정입니다.
그런 것들이 경매 시장과 채권 시장으로 나오고, 물량이 늘어나게되면 가격이 떨어지는 것은 당연한 수순입니다.
IMF 때나 리먼 사태 때도 부동산 하락은 짧은 기간(1~2년)에 이루어졌고, 바로 반등 혹은 횡보했습니다.
내년에 경매 시장에서 유찰이 많이 발생 할 것이고, 이건 부동산 가격에 영향을 미치게 됩니다.
경매로 잘 찾아보시면 좋은(자기 경제력에 맞는) 물건을 받을 수 있을 겁니다.
여기 저기 부동산 발품 팔아 급매물을 좋은 가격에 사는 것도 좋은 투자가 될 것 같습니다.
다만 인구가 줄고 있는 지역은 피하시고, 아무리 싸도 단독 주택이나 전원 주택은 피하세요.
직접 거주 목적이면 주택도 저렴하게 골라 살 수 있는 기회이긴 합니다만.. 투자로는 별로입니다.
보배 형들 내년에 돈 많이 버세요.
땅도 보구요
어렸을때 살았지요 지금은 세종입니다 그래도 반갑습니다.
그때하고 비슷한 구도로 가면 좋겠지만,
과연
서울이였고, 그때 제일은행인가 뭔가의 어디 지점장이셨는데
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