지방에 아파트를 사 볼까 하는데요..
집값이 2억5천인데 가진 게 현재 1억5천입니다.
약 1억원 정도를 대출을 받아야 하는데...
요새 이자율이 많이 올랐는데.. 이거도 개인신용도에 따라서 이자율이 마니 달라지나요??
제가 여기저기 쓰고 있느넥 많아서 신용도가 그닥 좋지는 않습니다..
주거래 은행을 가는 게 낫나요? 아님 어느 은행이 가장 나을까요??
매물들은 조금씩 나오고 있고 금액도 적당해서 월세 그만 살고 아파트 사서 들어가고 싶은데...
대출 / 은행 이런 걸 잘 모르네요 ㅠㅠ
그냥 아무 은행 가서 상담 받는 게 나을까요????
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티코삼춘
주거래 은행 아닌 곳에서 대출 받았습니다
은행 여기저기 돌아다녀 보세요
신용도가 안 좋아서 금리가 넘 높아질까 봐 걱정이네요 ㅠㅠ
전세살다가 자가로 하시는건 어떠실지
그리고 요즘 집 사는거 아닌 분위기 아잉가유
그리고... 그냥 맘 편하게 저희 식구들 오래 살 거라서요..ㅎ
토스 조회해 보니 KCB는 656점 / NICE는 776점이네요.
와이프 가게 땜시 이것저것 대출 좀 끌어다 쓰고 있어서 신용도가 이 모양이네요 ㅠㅠㅠㅠ
LTV가 지금 얼마까지인지 알아보시구요
대출은 시세 아니고 공시지가 기준으로 나옵니다
LTV 70%면 공시지가의 70%까지만 대출 나와요
그리고 가능하면 변동금리 보다는 고정금리 원리금균등납부로~
참고로 저는 6년 전에 디딤돌 2% 고정금리로 받았습니당
참고로 공시지가는 세금등의 기준을 잡기 위해 나라에서 정한 아파트 가격으로
평균매매가 보다 많이 낮게 책정이 되고 KB시세는 최근 거래를 반영한 아파트의 실제 시세 입니다.
KB 시세나 실거래가 기준입니다.
해당 매물에 대한 KB시세정도가 기준이구요. 기준금액에 70~80%까지는 대출이 가능합니다.
다만 대출 받으시는 분의 수입과 신용도 조사는 하구요 그 근거로 최종 대출이율을 결정하는데
그래봐야 주담대라면 해당 은행에서 정해진 기준에서 크게 차이나지 않습니다.
생애최초 주택 구매에 해당 되시고 급여액이 연6천 이라시라면 위에 분처럼 디딤돌도 추천 드립니다.
매물이 3억이하라서 해당 되시고 최대 2억까지 가능하며 최근 금리 2.1% 정도에서 각종 혜택 조건 따져서
결정합니다.
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