문정권들어선뒤로는 부동산법이 많이바뀌어서 집으로 투자하기 힘들다는 애기 많이 들었습니다...
그래서 집에다가 투자할생각 일도 안했는데....괜찮은게 나와서 하나더 사려고하는데요...
현재 1가구 1주택이며 시세는 약 20억정도합니다...
추가 구매하려는 집은 현재 약 4억입니다..지주택 조합으로 사려는 겁니다..
이걸 구매하면 1가구 2주택이되는데 빨리팔진 않을거라 양도세는 일단 상관없고요...
재산세라든지 2주택이됬을때 세금이 지금보다 얼마나 더 나오나요???
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티코삼춘
10만원입니다.
현재보다 4억자리 하나더 구매했을때 차이가 어느정도 인가요??
그리고 종부세는 내년부터내십니다.
아마 한 백만원 전후 되실듯
매년 6월 1일 보유 부동산 기준임
단, 20억 짜리가 과표 11억을 넘었다면 올해도 소액 낼텐데 대개 20억짜리 정도로는 종부세 안나와요
그리고 6월기준은 잘 기억해 두세요
앞으로도 매도시 보유세 세금 납부 기준이 됩니다
1주택일땐 종부세 11억가지 비과세인데 2주택되면 9억이라는거죠??
과표는 공시가격을 말하는거죠? 공시가가 12억4천정도 하던데..그럼 12월에 종부세가 조금 나오겠네요...
네 그럼 좀 나올겁니다. 내년은 좀 더 많이 몇백 정도 나올겁니다
곧 국세청에서 종부세 납세자 편입 알림장 옵니다.
클럽에 들어오신거지요
축하드려요
돈은 아깝지만 아무나 내는것은 아니니까요
일단 토지가 확보되면, 7월에는 토지분에 대한 재산세가 반영되지는 않고... 매년 9월에 재산세가 가중됩니다. 금액은 지역에 따라 달라지겠네요.
용기가 생기네요...위험부담이있는만큼..착공하면 돈이되니까요....
세금이 문제네요...말씀 감사합니다^^
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