보배드림

종부세 아니라 종부세 할아비래도 세금으론 집값 못잡는다

더 기다려보라고 ? ㅋㅋㅋ

머리가 있다면 이젠 깨달을 때도 되었건만

아무도 가르쳐주지않는건지 ,가르쳐줘도 들으려고 하지않는건지

여전히 집값 전세값 폭등을 다주택자 투기꾼 농간 타령하는 분들이 계시다 .

가장 멍청한 말중 하나가 빈집 널렸으니 공실 대란오고

정부가 세금으로 다주택자 조지면

 집값, 전세값  조만간 떨어질 수밖에 없다..고

아는척하면서 떠드는  소리다.

주택 공급량이 늘어 100을 넘고 빈집이 늘고 인구는 더 이상 증가하지 않기에

집이 부족한건 아니지만 그런 주장하기전에 먼저 기본적으로 알아야 할 점은

사람들이 다 영화 기생충 송강호네 가족은 아니라는 점이다

국민들은 눈이 높아져서 송강호네 반지하 빌라는 집으로 치지않는다 .

정부가 공급하는 임대주택 (전체 주택중 10% )도 집으로 치지않는다

전체 주택중 이미 20% 는  이미 집이라고 불르지만 집이 아니다 .

이제 공급률은 80% 남았다

요즘 결혼하는 실수요자 신혼 부부들은 다가구.빌라 등도 집으로 보지않는다

이들이 전체 주택중  30% 차지하는데 이것마저 제외하면 주택공귭률은 50% 로 뚝 떨어진다.

이게 옳고,그르냐를 떠나 실수요자인 2030 여성  집을 보는 눈높이가 그러하다.

전체 주택 형태 중 아파트가 55%뿐인데

이중 5층 엘리베이터없는 아파트

나홀로 아파트

지은지 20년 넘은 구축아파트

제외하면

신혼부부가 집으로 치는 신축  아파트는 10% 쯤 될것이며

강남 소재 신축은 1% 도 안된다

우스개소리로

발은 시궁창에 있어도

눈은 청와대 라는 말이 있듯이

신혼부부는

입주한지 5년미만 신축아파트를 선호하는 데

이런 아파트는 전체주택중 10%가 안되기에

주택 공급량이 100을 초과해도 집은 항상 부족할수밖에  없는게 현실이다 .

이 간단한, 현실을 모르는 사람들이  나는 멍청 합니다 ~ 라고 광고하는 소리들을 알아보자

1.주택보급률이 100을 넘엇으니 신도시건설 더이상 할 필요없다

2.투기꾼만 잡으면 주택값 ,전세값  폭락 할일 만 남았다

3.중국은 빈집이 8,000만개 ,한국은  600만개 ...폭락은 시간문제

4.이재명처럼 집값 잡는 방법은  다주택 자 세금으로더  조지는 길 뿐

5.지지자들 멍청한걸 아는 김두관 추미애는 이때를  노려서 "토지공개념 가즈아 ~~"

6.이래서 문재인 몰아내고 이재명이 대통령 되어야 ~~

등등

이런 헛소리를 하면서

현 정부가 부동산 정책을 더 세게 추진해야한다고 ~~ 하지만

여기서 더 세게하면 전세값 >집값을 추월한다

 참으로  무식한 자들의 전성시대라고나 할까

 무식한게 부끄러운것도 모르니 노답이다 .

머리가 장식이 아니라면 한번 생각을 해보자

다주택자 투기꾼이  없다면 전세는 누가 공급하나 ?

답이 나오나 ?

투기꾼과 다주택자가 집을 사서 전세를 못놓게 하면서

전세값을 잡는다고 ?

 논리적으로도 말이 안되는 주장을 하면서 똑똑한 척을 하는데 

문재인 지지도 하지않았는데 대신 피해를 보는 무주택자 서민들은 미칠 지경이다

지지자들이야

자신들이 지지한 대가를 감수하면 그만이다

    김현미 ,홍남기 ,최재성 ,김수현 ....부동산 정책을 만든 자들에게 곧 재앙이 닥칠것이다

 (결론)

1.집값 전세값 잡는 방법은 다주택자 투기꾼이 집을 사도록해서 시장에 매물과 전세를 공급하는 것

2.임대차 3법 철회

이상 2가지 외에는 없다 .

문재인이 했떤것과 반대로 하면된다 .

다주택자 세금 감면

임대차 3법 철회

그리고

본인이 물러나면 주택시장은 폭락이 올수도 있다