세금 잘아시는 분[7]
부모님이 5억 주고 사신 집이 10억이 됐다고 가정 할 때
아들 명의로 변경 할 경우 시세 차익의 몇 %의 세금이 나오나요?
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10억을 물려받는거니 기본 9.5억에대한 증여세 납부해야죠..
과표 9.5억에 218,250,000원. 대출이나 보증금끼고 과표낮추면 좀 낮아져유
팔면 세금이 더 많아 질까요?
어느게 이익인지는 세무전문가랑 상의를 해보세유..
팔면 차액 5억에 대한 양도세를 부모님이 납부하셔야 하고요.
(1주택.2년 이상 거주시는 면제인데 지역마다 다르니 확인하시면 됩니다.)
그 매매금을 자식이 받게 된다면 그에 대한 증여세를 자식이 내야합니다.
부모님과 죽을때까지 동거하면, 세금이 묻힌다든데~..
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